“在未来产业发展的过程中，房地产商不能只关注房地产的开发，更重要的是关注我们的客户，关注居住在里边的人，感受最深刻的东西，把文化融入到园区的建设中，让它成为生活的一种方式”—— 张晓梅（山水文园投资集团总裁）
“第八届AAC艺术中国.年度影响力评选（2013）”活动于2014年5月23日在故宫慈宁宫落幕。群英荟萃共赏这场古今交融的年度艺术盛宴。作为艺术生态链的源头的艺术家们成为此次活动的焦点，同时作为此次活动最大赞助商山水文园集团因其扮演了艺术生态链中极为重要的一环而备受关注。
艺术界 “奥斯卡” 最大赞助商背后的“文化密码”
作为以房地产投资为主的山水文园集团在这次华人艺术界的“奥斯卡”盛会中以最大赞助商的角色出现，其中的出发点和契合点又是什么？据了解，山水文园力图借助文化产业使房地产转型成服务业升值的运营商。在过去十年，房地产园区建设主要以外包装为主，产业商或者发展商更多地关注把一个建筑的外观、园林景观或者一个园区打造成建筑精品。随着房地产业的竞争加剧，未来的房地产业要实现跨越性发展才能赢得先机，如何实现作为第二产业的建筑业向作为第三产业的房地产业创意性地跨步和结合发展是房地产业面临的首要问题，也是房地产业增强核心竞争力的一个契机。
“在未来产业发展的过程中，房地产商不能只关注房地产的开发，更重要的是关注我们的客户，关注居住在里边的人，感受最深刻的东西，把文化融入到园区的建设中，让它成为生活的一种方式” ，山水文园投资集团总裁张晓梅告诉记者。早在19世纪，德国学者荷尔德林和海德格尔便提出了“人当诗意地栖居”的思想，在当代，“栖居”对应“居住”，这句话则可全新的阐释为，在我们居住的环境中建设和寻找精神家园。山水文园早在17年以前便意识到人居和建筑的不同，人居最重要的是人，人需要交往，需要沟通，需要阅读。山水文园抓住“以人为本，人以文化为基”的思想，将文化植入社区，山水文园在园区里建图书馆、电影院，创造性地发展12个“月球村”文化俱乐部，如由王刚担任会长的古玩俱乐部。
张晓梅谈道：“文化和生活是不可分的，就像我们的品牌叫做山水文园，依山傍水建湖建园，有人文的东西，最终让人生活在一个幸福的家园里。”山水文园集团通过这种人文的因素，使居住在园区的人不仅能享受物质文明，同时找到一种文化归属感。文化筑园不仅是房地产业的一种创造性跨步，同时是人居形式的一种进步。
全球艺术商街：新的文化格局
二十多年来，中国艺术品市场发展迅猛、充满活力，但同时也呈现出一种复杂和无序的状态，关于艺术品新经济时代的讨论也不绝如缕。艺术品市场是一个非常具有潜力的市场，艺术品的市场创新将带来艺术品市场的勃勃生机。
作为四大文明古国之一的中国有着悠久的历史和浓厚的文化底蕴，在商业化和经济化的当代，文化传承迫在眉睫。作为首都，北京在传承文化中扮演着重要的不可替代的角色。北京城东北边798艺术区，因当代艺术和798生活方式闻名于世。“在整个城区东南西北不同的格局上应该形成一种对称的依托，作为一个企业家，我们有责任有义务，我们需要在北京的东南片打造一种新的文化的格局，因为它有很深的历史文脉”，张晓梅分析道。山水文园•全球艺术商街便是这种构想的成品。
长约4公里的山水文园·全球艺术商街，包括山水文园·东园的国内知名画院展示中心、媒体中心；山水文园·西园北侧的中国历代名家研究院；南侧的古玩名家街区及西侧国际级拍卖会展中心、山水收藏博物馆四大区域，形成了山水文园四位一体的高端商业模式。开街一年来，马未都观复博物馆商店、王刚工作室、张艺谋工作室等相继落户。特别是保利拍卖的进驻使山水文园.商业街快速发展，并赢得了众多艺术家的关注。山水文园.全球艺术商街，作为北京重要的文化艺术产业大道，承载着山水文园集团“以文化为主导，艺术为核心”的运营理念，在商业化的今天，把居住载体和人文艺术相融合的构想更符合了新经济时代的艺术品发展走向。
“目前，我们正在与朝阳区政府一道，在京东南，推进以艺术商街为核心，放眼全世界的文化创意产业示范园的建设。这也是企业服务于国家产业优化升级与调整”，张晓梅谈到。这种创新的转型思路和跨界结合的方法不仅推动了房地产业的发展，同时也激发了文化艺术界的潜力。跨界行业对艺术圈的关注和加入在丰富了艺术生态圈的同时，更激活了艺术市场。（文 刘超 杨芳） |